35 Mio.+
über 35 Mio. beurkundetes Immobilienvolumen
1000+
Kunden im Bestand
18 Mio.
Volumen aktuell im Verkauf
Über mich
Servus – ich bin Dennis Stange!
Seit 2010 lebe ich mit großer Freude im wunderschönen Köln – einer Stadt, die für mich längst zur Heimat geworden ist.
Mein Beruf als Immobilienmakler vereint vieles, was mich begeistert: persönliche Begegnungen, spannende Geschichten und das gute Gefühl, Menschen in wichtigen Lebensphasen begleiten zu dürfen. Auch wenn der Berufstitel es anders vermuten lässt – im Mittelpunkt stehen für mich nicht die Immobilien, sondern die Menschen dahinter.
Ob beim Kauf eines neuen Zuhauses, in dem vielleicht eine Familie gegründet wird, oder beim Verkauf einer Immobilie aufgrund veränderter Lebensumstände: Solche Entscheidungen sind oft emotional und sehr persönlich. Ich verstehe es als meine Aufgabe, Sie dabei mit Empathie, Erfahrung und einem klaren Blick für das Wesentliche zu begleiten.
Meine Tipps rund um Lindenthal/Deckstein
Lindenthal/Deckstein ist für mich das lebens- und liebenswerteste Veedel in ganz Köln. Hier verbindet sich städtisches Leben mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einer perfekten Infrastruktur – ideal für alle Lebensphasen. Alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil viele besondere Orte, die das Leben noch ein bisschen schöner machen.
Lindenthal ist für mich nicht nur Lebensmittelpunkt, sondern auch Herzensort – beruflich wie privat. In meiner Freizeit genieße ich Spaziergänge mit meinem Hund Omelly durch den nahegelegenen Stadtwald oder lasse den Tag entspannt mit Freunden und einem Eis von meiner Lieblingseisdiele Eisknabe auf der Dürener Straße ausklingen. Seit Kurzem versuche ich mich – noch als Anfänger – im Tennisclub Lese Grün-Weiss, der auf einer der schönsten Anlagen Kölns liegt. Und wer Lust auf ein besonders gutes Frühstück hat, dem kann ich das Hinz und Kunz nur wärmstens empfehlen.
Ich lebe und arbeite hier mit voller Überzeugung – und genau dieses Lebensgefühl bringe ich auch in meine Arbeit als Immobilienmakler ein. Denn wer sein Veedel liebt, weiß genau, was es ausmacht.
Meine Tipps zum Kauf und Verkauf
Für eine erfolgreiche Vermarktung muss vieles zusammenpassen.
Ein optimaler Vermarktungsprozess lebt von mehreren Faktoren. Manche Rahmenbedingungen – wie das Timing oder die aktuelle Marktlage – lassen sich nicht immer beeinflussen. Doch zum Glück gibt es viele andere Stellschrauben, an denen wir gemeinsam drehen können!
Die fundierte Ermittlung des richtigen Angebotspreises, die vollständige Aufarbeitung und Analyse aller relevanten Objektunterlagen sowie ein aussagekräftiges, hochwertig gestaltetes Exposé gehören zu den absoluten Grundlagen. Sie bilden das Fundament jeder erfolgreichen Vermarktung.
Ebenso entscheidend ist eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie, die zur Immobilie, zur Zielgruppe und zur aktuellen Situation passt.
Und nicht zuletzt: Den richtigen Makler an der Seite zu haben, macht oft den entscheidenden Unterschied!
Ich verfüge über fundierte Erfahrungen im Handel von Immobilien als auch in der strategischen Beratung für Verkaufsstrategien
Hier findest du eine Liste meiner Dienstleistungen & Expertisen:
Fachkundige & regionale Marktkenntnisse
Mit meinem tiefen Verständnis des Immobilienmarkts und fundierter regionaler Expertise biete ich Ihnen präzise Marktanalysen und die besten Strategien, um den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung, um Chancen optimal zu nutzen.
Individuelle Beratung und Betreuung
Ihre Bedürfnisse stehen für mich an erster Stelle – ich biete Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung und begleite Sie persönlich durch jeden Schritt des Immobilienprozesses. Ihre Zufriedenheit ist mein Ziel, von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Abschluss.
Verlässlichkeit und Transparenz
Ich garantiere Ihnen offene Kommunikation und vollständige Transparenz bei jedem Schritt. Sie können sich auf mich verlassen, denn Ehrlichkeit und Vertrauen sind die Grundlage meiner Arbeit.
Vereinbaren Sie einen Termin mit mir
Ob Sie Ihre Traumimmobilie suchen oder Ihr Eigentum verkaufen möchten – Ich bin Ihr zuverlässiger Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte.
Mit meiner umfassenden Marktkenntnis und einem maßgeschneiderten Service begleiten ich Sie Schritt für Schritt. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute für eine unverbindliche Beratung. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Immobilie!
Ich werde mich innerhalb 48 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen.
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